Farklı Bina Yönetim Sistemleri Türleri nelerdir?


Bina yönetim sistemleri (BMS) veya bina otomasyon sistemleri (BAS), bir binanın çalışmasını izlemek ve kontrol etmek için kullanılan programlardır. Bu programlar, uygun faizli konut kredisi  kablolar veya kablolar kullanarak çeşitli bina işletim sistemlerine bağlı bilgisayar yazılımı kullanılarak yürütülür. Programlanabilir termostatlar veya kullanım alanı aydınlatma sensörleri bina yönetim sistemlerinin çok temel örnekleridir. Farklı bina yönetimi sistemleri genellikle izlenen belirli bileşenler tarafından kategorize edilir.

Isıtma, havalandırma ve iklimlendirme (HVAC) ve aydınlatma sistemlerini içerecek şekilde standart bir BMS programlanabilir. BMS yazılımı, bina yöneticilerinin veya bakım personelinin bir bilgisayarı kullanarak HVAC işlemlerini denetlemesine veya ilgili ekipmanı fiziksel olarak ayarlamadan sıcaklık ve nem seviyelerini ayarlamasına izin verir. Standart bina yönetim sistemleri, aynı zamanda, gün ışığına, günün saatine göre veya o güne ait güneş ışığı seviyesine göre ışık seviyelerini ayarlamak için kontroller sağlar.

Daha gelişmiş BMS programları daha geniş bir bileşen yelpazesi içerir. Örneğin, bazıları, yoğun dönemlerde fan hızlarını, su soğutucularını veya elektrik yüklerini düzenleyerek binanın enerji verimliliğini maksimize etmeyi amaçlamaktadır. Bazıları yağmurlama veya yangın alarm sistemlerine odaklanabilirken, bazıları da hava kalitesini izleyebilir ve gerektiğinde havalandırmayı ayarlayabilir. Bina yönetim sistemleri, kullanıcının ihtiyaçlarına bağlı olarak bina güvenliği veya telekomünikasyon sistemlerini de içerebilir.

Bu farklı BMS programları da işlev olarak kategorize edilebilir. Bazıları operasyon ve bakım ekiplerini organize ederken, diğerleri ise yaşam döngüsü maliyetlerine ve performansa odaklanmak için tasarlanmıştır. Organizasyon programları, mürettebatın sistemleri izlemesini ve ayarlamalar yapmasını kolaylaştırır ve çeşitli bileşenlerle ilgili sorunların inşaat yöneticisini uyarmasına yardımcı olabilir. Yaşam döngüsü programları tüm bu organizasyonel fonksiyonları yerine getirir, aynı zamanda her sistemin ömrü boyunca gerekli olan rutin bakım ve bakımı içerir. Ayrıca, gelecekteki bakım veya satın alma kararlarını etkileyebilecek hizmet, en kolay kredi kartı veren banka masraf ve diğer bilgileri de saklarlar.

Bina yönetim sistemleri, kullanıcılara bir dizi farklı avantaj sağlar. Sadece çevreyi korumakla kalmayıp aynı zamanda işletme maliyetlerini de azaltabilen enerji verimliliği seviyelerini maksimuma çıkarmaya yardımcı olurlar. Bakımlı sistemler aynı zamanda daha uzun ömürlü olma eğilimindedir ve yetersiz servis veya onarım alan sistemlerden daha az değiştirilmesi gerekecektir. BMS programları, sıcaklığı ve aydınlatmayı düzenleyerek yolcuları rahat ettirmeye yardımcı olur, bu da verimliliği ve çalışan memnuniyetini artırabilir. Son olarak, bu sistemler gelecekteki bütçeleri veya ekipman alımlarını yönlendirmeye yardımcı olabilecek bir bina içindeki operasyonel verileri organize etmenin ve izlemenin etkili bir yöntemini sağlar.

Yorumlar

Yorum Gönder

Bu blogdaki popüler yayınlar

Hizmet Alımı Nedir?

Hizmet alımı, bir işletmenin genel işleyişi için önemli olan farklı hizmet türlerini belirleme, değerlendirme ve elde etme sürecidir. Çoğu durumda, bu satın alma süreci kurum içi kaynaklar kullanılarak gerçekleştirilmektedir. Bununla birlikte, uygun faizli konut kredisi şirketler ihtiyaç duydukları hizmetleri bulmak ve sözleşme yapmak için tedarik sistemlerini ve danışmanları kullanabilirler. Bir şirketin düzgün çalışması için ihtiyaç duyabileceği birçok farklı servis türü vardır. Telefon, uzak mesafe, hücresel ve İnternet hizmetleri gibi iletişim hizmetlerini güvenceye almak, her büyüklükteki şirketler için genellikle önemlidir. Ayrıca, bir şirket bilgisayar ve sunucu bakımı, pazarlama ve halkla ilişkiler ve kitle basım ve posta hizmetleri gibi diğer hizmetleri de üstlenebilir. Büyük şirketlerde, merkezi satın alma departmanı genellikle hizmet alımı sürecini ele alır. Bu departman, ihtiyaç duyulan hizmetleri sağlayabilecek, hizmetlerini rakiplerininkilerle karşılaştırabile...
Devamı

Hiyerarşik Bir Organizasyon Yapısı Nedir?

Hiyerarşik bir örgütsel yapı, bir dizi işletmede ve diğer örgüt tiplerinde ortak olan bir tür liderlik yapısıdır. Bazen yukarıdan aşağıya bir yaklaşım olarak adlandırılan bu özel örgütlenme modeli, bazen bir piramiti andıran, uygun faizli konut kredisi en üstte başlayacak olan karar verme süreci ve her bir sonraki katman üzerinde birer otoriteye sahip olarak tarif edilir. Bu, piramidin tepesinde göz önünde bulundurulduğu gibi, bir yönetici olarak olduğu gibi, organizasyondaki herkesin doğrudan başkasına karşı sorumlu olduğu anlamına gelir. Hiyerarşik bir örgüt yapısının kullanımı birçok toplumda yaygındır. Bu tür yapının en geçerli örneklerinden biri ordunun şubelerinde bulunur. Çoğu askerî örgütte çok özlü ve tanımlanmış bir komuta zinciri vardır, bu zincir içinde daha yüksek seviyelere yükselir ve çoğu zaman belirli yeteneklerin ve yeteneklerin gösterilmesini gerektirir. Askeri örgütlerle birlikte, her büyüklükteki işletmeler ve hatta dini kuruluşlar bu tür yukarıdan aşağıya ...
Devamı

Sanal Ağ Bağdaştırıcısı Nedir?

Sanal ağ bağdaştırıcısı , bilgisayarları veya diğer elektronik aygıtları birbirine bağlamaya yardımcı olan teknolojik bir sistemdir. Bağlandıktan sonra, cihazlar depolanmış bilgileri paylaşabilir. Bu tür bir adaptör yazılımın kullanımı ile çalışır. kredi notu düşüklere kredi veren bankalar   Büyük kuruluşların çalışanları ya da güvenli iletişimlere yüksek değer veren devlet kurumları için genellikle yararlıdır. Bir adaptörün temel işlevi, çeşitli elektronik sistemlerin karmaşık bir etkileşimi olan bir elektronik sistemi bir ağa bağlamaktır. Fiziksel bir nesneden oluşan büyük bir yüzdesi olan birçok bağdaştırıcı türü vardır. Örneğin, Çevresel Bileşen Bağlantısı (PCI) bağdaştırıcısı, kişisel bir bilgisayara bağlanan küçük bir aygıttır. Kablosuz adaptörler, bilgi ve bağlantıların uzun mesafelerde iletilmesine izin verir. Bu tür adaptörler harici bir ağ bağdaştırıcısı olarak işlev görebilir ve böylece birincil elektronik aygıtın dışında kalır veya aygıtın ana fiziksel gövdesine ...
Devamı